상환 방식 비교

방식	매달 내는 돈	총 이자	이런 분께
원리금균등	매달 같음	중간	매달 일정한 금액으로 계획을 세우고 싶을 때
원금균등	처음 많고 점점 줄어듦	가장 적음	초기 부담을 감당할 수 있고 이자를 아끼고 싶을 때
만기일시	이자만 내다가 만기에 원금 전액	가장 많음	단기 대출, 만기에 목돈이 들어올 예정일 때

계산 방법

원리금균등 월 상환액 = 대출금 × 월이율 × (1+월이율)ⁿ ÷ ((1+월이율)ⁿ − 1)
월이율 = 연 금리 ÷ 12, n = 상환 개월 수

원금균등은 매달 대출금 ÷ 개월 수만큼 원금을 갚고, 남은 원금에 대한 이자를 더해 냅니다. 은행은 실제로 일 단위로 이자를 계산하는 경우가 많아 몇백 원 정도 차이가 날 수 있습니다.

금리가 바뀌는 변동금리는요?

이 계산기는 대출 기간 내내 같은 금리를 가정합니다. 변동금리 대출은 금리가 바뀔 때마다 상환액이 다시 계산되니, 금리를 1~2%p 높여서도 계산해 보면 대비할 수 있습니다.

대출 한도는 어떻게 확인하나요?

집값 기준 한도는 LTV 계산기, 소득 기준 한도는 DSR 계산기에서 확인하세요. 중간에 갚을 때의 수수료는 중도상환수수료 계산기로 계산할 수 있습니다.